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AMORTIZACIÓN GASTOS EN ALQUILER LOCAL
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Autor Tema: AMORTIZACIÓN GASTOS EN ALQUILER LOCAL  (Leído 5062 veces)
ARTRONIX
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« : 10 de Junio de 2009, 17:47:28 »

Tengo un local comercial alquilado y durante el año pasado me gasté en varias reparaciones 2.000.-Eur.
Al hacer la renta este año del 2.008, sé que los gastos deducibles son el 3% del valor de la construcción (amortización del bien), el IBI. Y esos 2.000.-Eur.
Pero mi pregunta es si de esos gastos los puedo amortizar el año que viene, es decir en 5 ó 10 años venideros, tal como se hace en las empresas con la maquinaria, la construcción etc., y donde los pongo?Huh?
 Cheesy
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Petrus
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Mensajes: 2.231


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« Respuesta #1 : 13 de Junio de 2009, 18:39:26 »

Los 2000 € gastados ,tal como los dejas explicado, tendrán la consideración de mantenimiento .Como tal gasto de ejercicio, te resultará deducible a efectos de calcular el rendimiento neto.
Lo que no puedes hacer es ,  una partida que ha pasado a gastos, luego considerarla como inversión para el cálculo incrementado de la  Amortización, por la cuota del 3% anual.
O es gasto de ejercicio , o bien se deriva a Inversión; las dos cosas a la vez, no es correcto.
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