aportacion de un inmueble como capital

[ANGELAOLMO]

Buenas tardes;

Mi consulta es la siguiente, una persona fisica va a aportar un inmueble a una sociedad limitada para aportacion de capital. Dicho inmueble esta hipotecado pero dicha hipoteca no sera subrogada por la empresa.

Me podéis confirmar si seria el siguiente asiento contable el correcto.

(211) Valor del Inmueble según escrituras 1000000
Amortizado del préstamo 200.000
Capital pendiente 800.000

1000000 (211) Construcciones a deudas L/P con partes vinculante (163) 800.000
                                            a capital social  200.000

[Petrus]

Si el inmueble se incorpora al Activo de la Sociedad en forma de aportación no monetaria al Capital, por parte de esta persona física en calidad de nuevo socio, o ampliación de su ya anterior participación, entiendo que la subrrogación de la hipoteca es obligatoria.
Si la valoración del bien aportado como Capital, se ajusta a los valores que citas, el asiento deberia ser:
Debe: 1.000.000    211-Construcciones
Haber:   200.000    100-Capital Social
            800.000    170/520- Deudas con entidades de crédito