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1  Fiscalidad / Impuestos / CALCULO VALOR USUFRUCTO EN VENTA VIVIENDA : 04 de Septiembre de 2018, 11:40:06
El caso es el siguiente:

No residentes de la Union europea.

Compran un piso el año 2006 por valor de 100.000 €. Lo compra un matrimonio, el cual se reserva el usufructo vitalicio, y sus 5 hijos que se reservan la nuda propiedad.

En la compra el marido tenia 56 años y la mujer 52 años.

En cuanto a la venta, se vende en el año 2017 por 200.000 €.

Con lo cual el marido tiene 67 años y la mujer 63 en el momento de la venta.

Como tengo que calcular la ganancia/perdida patrimonial? En cuanto a valorar el usufructo y la nuda propiedad en cada momento?

Se diferencia el valor del usufructo entre ambos conyuges? Lo digo porque al tener diferentes edades, con la formula de 89 - edad del usufructuario me sale diferente valor del usufructo.

Se tiene que calcular los porcentajes de valor del usufructo una vez para venta y luego calcularlos otra vez para el momento de la compra?

Gracias por adelantado.
2  Fiscalidad / Impuestos / COTIZACIONES EN RENTA : 04 de Junio de 2018, 09:20:00
Al sacar los datos fiscales, aparecen rendimientos de empresas (sociedades), en la cual una de ellas soy socio-administrador.

Tengo asignado un sueldo con su correspondiente retención y su gasto deducible de seguridad social.

Ahora bien, mas abajo me aparecen los importes cotizados por el autónomo.

Mi duda es si para la renta unicamente tengo que informar los importes del apartado de rendimientos del trabajo o el importe cotizado hay que tenerlo en cuenta.

EJEMPLO:

Retribuciones 20.000€    retencion 3.000€     gastos deducibles 1.400€

Y mas abajo en cotizaciones a regimenes especiales de la seguridad social y convenios especiales. 4.150€


Gracias!
3  Fiscalidad / Impuestos / MINIMO POR DESCENDIENTES : 22 de Mayo de 2018, 15:39:55
Tengo que hacer declaración de renta y la situación es la siguiente:

Tengo una niña con mi pareja (no estamos casados ni somos pareja de hecho). En 2017 nos separamos (nuestro estado civil era solteros) y cada uno se fue a vivir a su domicilio. La cosa es que decidimos tener custodia compartida y tener a la niña una semana cada uno. Este acuerdo lo hicimos de mutuo acuerdo, sin hacer ningún convenio regulador, ni existe ninguna sentencia judicial ni nada por el estilo, no hay anda escrito al respecto.

Mi duda es si nos podemos aplicar el mínimo por descendientes cada uno. Y si alguno de los dos puede hacer declaración conjuntan con la niña.

Gracias.
4  Contabilidad / Dudas Contables / Re: PAGOS A CUENTA IS : 21 de Marzo de 2018, 23:45:14
Se trata de una empresa externa que nos ingresa dinero para hacer frente a unos pagos. En caso de no cobrar ese importe que asiento contable habria que realizar de cara a confeccionar el balance de liquidacion.
5  Contabilidad / Dudas Contables / Re: PAGOS A CUENTA IS : 21 de Marzo de 2018, 13:09:25
Muchas gracias por toda tu ayuda.

Si tengo la cuenta 5523.00 con saldo deudor, que ajuste contable debería llevar a cabo para el balance de liquidación.

6  Contabilidad / Dudas Contables / Re: PAGOS A CUENTA IS : 13 de Marzo de 2018, 12:50:16
Por tanto en el balance de liquidación, entiendo que tendrá que aparecer forzosamente la cuenta del grupo 2 por el vehículo donde reflejaremos el valor contable, y la cuenta 4752 con el saldo pendiente de liquidar?

El problema es que no quiero que el registro me ponga problemas a la hora de registrar la escritura, ya que aparece dicha deuda, la cual por fechas aun no se ha liquidado.


7  Contabilidad / Dudas Contables / Re: PAGOS A CUENTA IS : 05 de Marzo de 2018, 11:10:46
Muchas gracias.

En caso de existir un vehículo en el balance, como tendría que proceder o que asiento contable tendría que realizar en el balance de liquidación? Se ha de reflejar de alguna manera en concreto en la escritura para que luego el socio pueda realizar el traspaso en tráfico?

En cuanto al impuesto contabilizado a final de 2017, que pagara en julio de 2018, en el balance que presente en la notaria, debo dar por liquidada la cuenta 4752? independientemente no se vaya a pagar hasta julio? o Dejo la cuenta 4752 con saldo. Ya que la liquidación y disolución se efectuaría ahora y no se pagaría hasta julio.


Gracias.
8  Contabilidad / Dudas Contables / PAGOS A CUENTA IS : 28 de Febrero de 2018, 12:25:33
Hola,

LLevo una sociedad que se ha dado de baja en censos ( baja por inactividad) con fecha 31/12/2017. El año se ha cerrado con beneficios. Con lo cual en el IS que presente este año 2018, tendré que liquidar los impuestos correspondientes a los beneficios de 2017. Ahora bien, una vez presentado el IS, tendré que hacer pagos a cuenta del IS en octubre y diciembre de este 2018? O por el contrario al estar de baja en censos( que no disuelta) no se estara obligado a presentarlos.

Tengo que dejar la cuenta corriente de la empresa abierta hasta liquidar el 25% de los beneficios en Julio de 2018? O por el contrario puedo cerrarla y llegado el momento domiciliar el pago de esos impuestos en una cuenta personal?

Se espera hacer el trámite de disolución y liquidación dentro de este 2018.

Muchas gracias!

9  Fiscalidad / Impuestos / FACTURAR SIN ALTA DE AUTONOMOS : 22 de Noviembre de 2017, 08:29:37
Buenos días,

Tenía la siguiente consulta:

Es posible facturar sin darse de alta de autónomos? El caso es el siguiente, trabaja para una empresa como asalariado y tiene la posibilidad de hacer algunos trabajos de forma esporadica.
Las facturas que se emitirían al año no serían muchas. Evidentemente no superaría el salario mínimo interprofesional. Únicamente estaría dado de alta en hacienda y presentaría los modelos correspondientes.

En caso afirmativo, podría deducir las facturas de compras y gastos afectos a la actividad?

Hay riesgos de sanciones o que me exijan la cuota con el correspondiente recargo?

Saludos.
10  Fiscalidad / Impuestos / VENTA INMUEBLE POR SOCIEDAD : 14 de Septiembre de 2017, 08:23:15
Tengo una sociedad limitada con un inmueble en propiedad, lo quiere vender por un precio de 100.000€ y lo adquirió por 40000.

Plusvalia 3000€

Entiendo que la ganancia tributa a un 25%.


Mi duda es si hay alguna deducción por re-inversión?

La ganancia se calcula a partir de la diferencia entre el precio de venta y el de compra? Se disminuye el precio de venta por el importe de la plusvalía si se hace cargo la parte vendedora?

Puede sumar algún gasto al precio de compra que tuvo lugar en su día para calcular la ganancia?

En cuanto al gasto de amortización que se ha ido aplicando todos estos años, hay que tenerlo en cuenta?

Gracias.
11  Fiscalidad / Impuestos / RESCATE PLAN DE PENSIONES : 14 de Septiembre de 2017, 07:28:50
Tengo la siguiente duda en cuanto a planes de pensiones.

Persona jubilada, tiene un plan de pensiones de 15.000 euros, de los cuales 8000 fueron aportados antes del 01/01/2007.

Ahora esta persona quiere rescatar el plan y tengo que mirar que le resulta mas beneficioso.

Se que se puede retirar en forma de renta de capital o mixtos.

Lo que quería aclarar es si este año podría retirar los 8000 que se aportaron con anterioridad al 01/01/2007 para poderse aplicar la reduccion del 40%, y ya en años posteriores ir retirando una cantidad fija para el resto de importe pendiente.

La duda sería si podría retirar el mes que viene los 8.000€ y el resto que quede pendiente para retirar en años sucesivos. Y si de hacerlo así no habria problema en aplicar el 40% de reducción.

Gracias.
12  Fiscalidad / Impuestos / Re: IS Y TRASPASO : 25 de Julio de 2017, 15:21:58
Ante la imposibilidad de conseguir la contabilidad, cual es tu consejo para presentar IS, ajustarlo lo máximo posible a la realidad?
13  Contabilidad / Dudas Contables / VENTA INMUEBLE OBRA NUEVA : 25 de Julio de 2017, 13:39:36
Me gustaría saber como tendría que reflejar en contabilidad la venta de un inmueble con su correspondiente IVA.

Una constructora ha vendido una serie de pisos de obra nueva y quería saber como tenía que contabilizar dicha venta.

Gracias.
14  Fiscalidad / Impuestos / Re: IS Y TRASPASO : 25 de Julio de 2017, 11:39:26
En cuanto al precio del traspaso que se cobro hace referencia  la totalidad del negocio 40.000€ (maquinaria, clientela, genero etc). Y lo que no se tuvo en cuenta en su día fueron los 27.000€ que se pagaron para la adquisición del negocio en concepto de traspaso. No me aparece los derechos de traspaso en el activo, ni se ha aplicado la amortización correspondiente. Por tanto entiendo que esos 40.000 no se considerarían como beneficio. No tengo una contabilidad bien llevada como tal donde se reflejen ni los traspasos ni mucha información de importancia.
15  Fiscalidad / Impuestos / IS Y TRASPASO : 25 de Julio de 2017, 11:03:37
Tengo que presentar IS y cuentas anuales de una Sociedad la cual no lleve la contabilidad de 2016. Esta sociedad se dio de baja por inactividad. Traspaso el negocio a principios de 2016. En el balance de situación no veo reflejado el traspaso que el pago en su día por el negocio.

Mi duda es la siguiente: Tengo que declarar ahora en el impuesto de sociedades el traspaso? En que cuenta lo incluyo? No me aparece en contabilidad lo que el pago en su día.

Tengo una perdida de 10.000 por los meses que tuvo el negocio en marcha. Tambien una perdida a compensar de 11000, ahora bien el traspaso se hizo por 40000. Como debería presentar el impuesto para no tener problemas con hacienda.

Saludos.
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