Acabo de iniciar mi primera SL y tengo un local alquilado con un contrato por 10 años que puede o no ser prorrogable, pero con unas condiciones diferentes que pondria el arrendador.
Yo lo contabilizo  segun una plantilla que me pasó un amigo                       
                                       41 (por la factura del arrendador)
472 (por el iva soportado 21%)
                                     475 (por la retención 19%)
621 (por el importe del alquiler)
Pero en el balance no aparece nada relacionado con el alquiler.  ¿tendría que aparecer o esta bien?
Lo digo porque no se cual es la diferencia entre un arrendamiento operativo y uno financiero.
Gracias

Tal como lo describes, lo tuyo es un "alquiler operativo" ( el alquiler,puro y simple, de toda la vida).
Es correcto tal como lo contabilizas, por su naturaleza de gasto de ejercicio.
El arrendamiento financiero, también llamado "leasing", es cuando existe cesión de propiedad combinado con pago aplazado, por decirlo de manera simple para los no iniciados.